德陽市杰陽旌城置業(yè)管理有限公司

代理樓盤渠道服務(wù)采購項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

德陽市杰陽旌城置業(yè)管理有限公司擬對(duì)代理樓盤的渠道服務(wù)采購項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購，特邀請(qǐng)符合本次采購要求的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性磋商。有關(guān)事宜如下：

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：代理樓盤渠道服務(wù)采購項(xiàng)目。

? ? ? ? （二）項(xiàng)目編號(hào)：JKJT-JYZY-2023-WC-FW-000143

（三）最高限價(jià)：渠道代理收費(fèi)率不高于代理銷售成交額的6%（以雙方簽訂的合同及階段性銷售任務(wù)傭金政策約定結(jié)算為準(zhǔn)）。（超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為無效）。

（四）服務(wù)期限：自采購人發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知書時(shí)間起至采購人發(fā)出退場(chǎng)通知書時(shí)間止。

（五）銷售任務(wù)：由雙方協(xié)商制定各階段銷售任務(wù)。

（六）代理費(fèi)結(jié)算時(shí)間及支付方式：參照合同內(nèi)容執(zhí)行。

（七）評(píng)選方法及標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)分法。

（八）服務(wù)要求：乙方為甲方代理樓盤提供全程渠道代理服務(wù)(包括但不限于并根據(jù)方案制定拓客方案,對(duì)周邊競(jìng)案進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，梳理本案代理亮點(diǎn)，拓客說辭，制定人員組織架構(gòu)，應(yīng)急情況處理；工作結(jié)果匯報(bào)等內(nèi)容)。

二、資格要求

（一）資質(zhì)條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.本項(xiàng)目的特定資格要求：參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)的投標(biāo)人、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人在前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄；

6.參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加磋商。

（三）招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目提出的特殊條件：

1.不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人；

2.不得為中國政府招標(biāo)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）；

3.不得為國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)。

三、招標(biāo)文件的獲取

（一）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)诘玛柺泄操Y源交易中心7樓辦理德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)（https：//gzzc.sczyzx.cn/）投標(biāo)人專用CA證書，登錄德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名。

注：已在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”注冊(cè)的投標(biāo)人，請(qǐng)先辦理和綁定CA數(shù)字證書后，登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，按要求操作完成報(bào)名，并獲取招標(biāo)文件；未注冊(cè)投標(biāo)人需在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”點(diǎn)擊“投標(biāo)人/投標(biāo)人注冊(cè)”，按要求完成注冊(cè)并辦理和綁定CA數(shù)字證書后方可報(bào)名獲取招標(biāo)文件（投標(biāo)人在注冊(cè)時(shí)根據(jù)系統(tǒng)指引進(jìn)行辦理）。

（二）報(bào)名時(shí)間為2023年03月21日至2023年03月27日每日上午09:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）按照德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)（https://gzzc.sczyzx.cn/）要求提交報(bào)名信息獲取采購文件。

獲取招標(biāo)文件時(shí)，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)上傳以下資料：供應(yīng)商為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信或法人授權(quán)書（需注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)及包號(hào)（若有）、介紹信或授權(quán)書的有效期、聯(lián)系電話）、授權(quán)代表身份證（加蓋公司公章的復(fù)印件）；供應(yīng)商為自然人的，僅需提供介紹信（需注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)及包號(hào)、介紹信的有效期、聯(lián)系電話）和身份證復(fù)印件。

注：供應(yīng)商報(bào)名時(shí)須如實(shí)填寫項(xiàng)目信息及供應(yīng)商信息，如信息有變更請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前書面通知采購人進(jìn)行變更登記，如因供應(yīng)商提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致對(duì)其參加的采購活動(dòng)有影響，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（三）、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣400元/份。

四、磋商文件的遞交

（一）競(jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（即：開標(biāo)時(shí)間）：2023年03月28日10:00時(shí)。（注：投標(biāo)人須在開標(biāo)時(shí)間前登錄德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)行線上開標(biāo)。）

（二）競(jìng)爭(zhēng)性磋商投標(biāo)文件用CA證書加密后遞交到德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)。

五、發(fā)布公告

本次招標(biāo)公告在德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)、德陽發(fā)展控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ytyanyigg.com/）上以公告形式發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：德陽市杰陽旌城置業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：左女士

電? 話：18608112025

采購文件獲取方式：網(wǎng)上在線獲取。已在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)先辦理和綁定CA數(shù)字證書后，登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，按要求操作完成報(bào)名，并獲取采購文件；未注冊(cè)供應(yīng)商需在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”點(diǎn)擊“投標(biāo)人/供應(yīng)商注冊(cè)”，按要求完成注冊(cè)并辦理和綁定CA數(shù)字證書后方可報(bào)名獲取采購文件（供應(yīng)商在注冊(cè)時(shí)根據(jù)系統(tǒng)指引進(jìn)行辦理）。